Inwestycje z przyszłością

Inwestycje z przyszłością

Dodano: 2
IŁ Capital. Budynek wielorodzinny, ul. Podchorążych na warszawskim Mokotowie
IŁ Capital. Budynek wielorodzinny, ul. Podchorążych na warszawskim Mokotowie / Źródło: IŁ Capital
Zapotrzebowanie na nieruchomości coraz nowocześniejsze, coraz bardziej ekologiczne wzrasta i wciąż będzie wzrastać. To już nie moda, ale wymóg czasów. Najlepsze materiały, maksymalna energooszczędność, dużo zieleni. Staramy się by wszystkie nasze projekty spełniały najwyższe standardy ‒ mówi Igor Łukasik, prezes IŁ Capital.

„Pieniądz robi pieniądz, ale tylko wtedy, kiedy decyzje popiera wiedza i doświadczenie człowieka, który wie, jak te środki inwestować”. To pana słowa. Odwołując się więc do doświadczenia… W zielone budownictwo warto inwestować?

Oczywiście. Tym bardziej że obecnie istnieje możliwość uzyskania bardzo wysokich dotacji. To środki unijne, ale nie tylko. Dzięki promującemu zrównoważone budownictwo systemowi dopłat można dziś znacząco zmniejszyć koszty inwestycji.

To bezpieczne inwestycje? Dziś zielone budownictwo jest w pewien sposób modne. To może się zmielić?

Zmieni się. To pewne. Tylko że w trend jeszcze silniejszy. Tendencja do tego, by budować nieruchomości coraz nowocześniejsze, coraz bardziej ekologiczne, będzie wzrastać, bo to już nie moda, ale wymóg czasów. Coś, czego nie da się zatrzymać. Widać to także w podejściu banków, które znacznie chętniej kredytują ekologiczne inwestycje. To coś znaczy.

A z punktu widzenia kupującego. Na co zwracać uwagę, wybierając ofertę?

Jest bardzo wiele szczegółów, które decydują o tym, czy zakup konkretnej nieruchomości to dobry pomysł. Jest wiele zmiennych, ale gdybym miał wskazać jeden element, który powinien zainteresować nabywcę, to radziłbym zwrócić uwagę na tzw. inteligentne domy, energooszczędne, zużywające znacznie mniej prądu niż ich tradycyjni odpowiednicy. To rozwiązanie, które na dłuższą metę bardzo się opłaca, o korzyściach dla środowiska naturalnego nie wspominając.

Do niedawna branża deweloperska stawiała głównie nie „zielone” biurowce. W 2019 roku i latach poprzedzających inwestorzy głównie takich szukali. Podobnie będzie wkrótce na rynku mieszkaniowym?

Taki jest kierunek, ale problem polega na tym, że ofert mieszkań w standardzie eko wciąż nie ma na rynku wiele, przynajmniej w Warszawie. Oczywiście można to zmienić.

Niech zgadnę… Pana firma to zmieni.

Już zmienia. Mamy kilka projektów w standardzie eko. Wkrótce przystąpimy do realizacji. Ale już od dłuższego czasu staramy się, żeby nawet w tradycyjnych inwestycjach umieszczać jak najwięcej zieleni. Mamy takie projekty w Warszawie przy ul. Kasprzaka, Olbrachta i na Człuchowskiej. Dachy, otoczenie. Bardzo dużo zieleni. To ważne.

A sensu stricto eko projekty?

Mamy dwa. Jeden to realizacja którą chcemy zacząć niedługo w Piasecznie. Zaprojektowana jako Pro Planet. Cała zielona. Zarówno pod kątem użytych materiałów, jak i maksymalnej energooszczędności. To niesamowita idea. Budynki i zaprojektowana specjalnie dla nich instalacja fotowoltaiczna zajmująca działkę obok. Olbrzymia energia na potrzeby połączonych z nią budynków, które dzięki niej mają szansę być energetycznie samowystarczalne.

To możliwe?

Pierwsze obliczenia pokazują, że tak. Oczywiście prace nad szczegółami projektu wciąż trwają. Staramy się, by był jak najlepszy.

Prywatna, połączona z budynkami farma fotowoltaiczna. W mieście to chyba niemożliwe.

Niestety, tu cena ziemi jest zbyt wysoka, a panele umieszczane na dachach nie mają szans pokryć całego zapotrzebowania energetycznego budynku. Jednak, nawet projekty miejskie mogą być eko. Jest bardzo wiele rozwiązań. Mogę zdradzić, że wkrótce zastosujemy je w jednym z naszych projektów. To będzie prawdziwa perełka, ale na razie nie mogę zdradzić szczegółów. Mogę tylko zapewnić, że gdy projekt będzie mógł być już zaprezentowany oficjalnie, zrobię to łamach waszego tygodnika.

Trzymamy za słowo. Ostatnie pytanie… Siatkówka czy inwestycje, co lepsze?

Wbrew pozorom te dziedziny mają bardzo wiele wspólnego. W obu potrzebna jest pasja i bardzo wiele zacięcia. Inaczej nie osiągnie się sukcesu. Z siatkówki musiałem zrezygnować przez kontuzję, wolę walki wykorzystuję w biznesie.

Igor Łukasik, prezes IŁ Capital

Igor Łukasik – były profesjonalny siatkarz. Obecnie prezes zarządu IŁ Capital, holdingu spółek córek działającego w branży nieruchomości na rynku zarówno polskim, jak i międzynarodowym.
Artykuł został opublikowany w 8/2021 wydaniu tygodnika Wprost.

Archiwalne wydania tygodnika Wprost dostępne są w specjalnej ofercie WPROST PREMIUM oraz we wszystkich e-kioskach i w aplikacjach mobilnych App StoreGoogle Play.

 2

Czytaj także