Generation Park Y, najwyższy biurowiec Skanska w tej części Europy jest najbardziej zielonym wieżowcem w stolicy, oferującym ponadczasowe, zrównoważone powierzchnie biurowe, innowacyjne ekologiczne rozwiązania i imponujący widok na miasto. PZU będzie najemcą budynku przez 10 lat.
Nowa siedziba centrali PZU jest odzwierciedleniem i symbolem wartości, które od lat przyświecają największemu ubezpieczycielowi w Polsce. Ze względu na charakterystykę i zalety proekologiczne budynku przeprowadzka jest istotnym elementem realizacji strategii ESG Grupy PZU.
– Nowa siedziba Grupy PZU to przede wszystkim inwestycja w naszych pracowników. Generation Park Y spełnia najwyższe standardy, jeżeli chodzi o warunki, komfort i bezpieczeństwo ich pracy. Jest to również obiekt bez barier, z którego w pełni będą mogły korzystać osoby niepełnosprawne. Bardzo ważne są dla nas również kwestie ekologiczne, chcemy redukować ślad węglowy naszej organizacji i wspierać rozwiązania przyjazne środowisku, także w architekturze. Dlatego przeprowadzka do najbardziej zielonego biurowca w Warszawie to dla nas naturalny krok – mówi Dorota Macieja, członkini zarządu PZU Życie odpowiedzialna za obszar nieruchomości w Grupie PZU.
Biuro dla ludzi – komfortowe i bezpieczne
Dzięki wdrożeniu innowacyjnych rozwiązań minimalizujących wpływ na środowisko i wpływających na komfort pracy Generation Park Y otrzymał najważniejsze wyróżnienie przyznawane powierzchniom biurowym – certyfikat WELL Gold zrealizowany w schemacie Core & Shell. Co to oznacza?
Aby budynek otrzymał takie wyróżnienie, musiał spełnić ściśle określone wymogi, nie tylko design czy kwestie związane z użytkowaniem samego biurowca, ale również to, w jaki sposób wpływa on na ludzkie zachowanie i zdrowie. W procesie certyfikacji badane są m.in. kwestie związane z dostępem do świeżego powietrza, dobrej jakości wody, odpowiedniego oświetlenia wnętrz czy akustyki. Ocenie podlegają również narzędzia, technologie czy rozwiązania, które oddziałują na komfort psychiczny i fizyczny pracowników.
– Cieszymy się, że biurowiec Generation Y w Warszawie, w którym mieści się już główna siedziba PZU, otrzymał certyfikat WELL Gold. To dowód, że budynek spełnia najwyższe standardy zrównoważonego rozwoju, tak ważnego dla PZU – ocenia Dorota Macieja
Dodaje też, że PZU przykłada bardzo duże znaczenie do działania zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju biznesu. Dlatego ważnym kryterium wyboru budynku głównej siedziby PZU było połączenie dbałości o dobrostan pracowników i pozytywnego wpływu środowiskowego. – Certyfikat WELL Gold biurowca Generation Y potwierdza, że wybraliśmy dobrze – mówi członkini zarządu PZU Życie odpowiedzialna za obszar nieruchomości w Grupie PZU.
O odpowiednią wilgotność powietrza dbają adiabatyczne nawilżacze. Filtry zatrzymują powodujące alergie pyłki kwiatów i zarodniki grzybów. Klimatyzacja oparta o system belek chłodzących jest cicha i gwarantuje komfort termiczny pracownikom, ponadto jest rozwiązaniem efektywnym energetycznie. W trosce o wzrok pracowników w nowej siedzibie zastosowano wyposażone w sensory, elektronicznie sterowane oświetlenie, które dostosowuje się do pory dnia i potrzeb. Dodatkowo zastosowane zostały termiczne czujniki obecności, dzięki którym oświetlenie wyłącza się samoczynnie, jeśli nikt nie przebywa w pomieszczeniu.
Nie zapomniano również o kwestiach wpływających na dobre samopoczucie pracowników. Stonowane kolory, naturalne materiały, zielony taras na 35. piętrze czy porośnięte roślinnością pergole ułatwiają skupienie i pobudzają kreatywność. W lobby biurowca znajduje się 15-metrowa zielona ściana z ponad sześcioma tysiącami roślin. Tlen, jaki wytwarzają w ciągu doby, wystarczyłby dla 150 osób.
– Stawiamy na komfort, dobre samopoczucie i zdrowie najemców. Wykorzystujemy też zrównoważone rozwiązania, które zmniejszają oddziaływanie naszych budynków na środowisko. Certyfikaty, które otrzymujemy – takie, jak właśnie WELL na poziomie Gold to najlepsze potwierdzenie, że nasze podejście jest skuteczne. Doceniają je również partnerzy biznesowi i inwestorzy – mówi Rafał Stoparczyk, dyrektor projektu w spółce biurowej Skanska w regionie CEE.
Praca hybrydowa ma sens
Pozostaje jeszcze jedna bardzo ważna kwestia. Pracodawcy dostrzegają, że po pandemii praca w formacie hybrydowym stała się nową rzeczywistością. Spółka biurowa Skanska przeprowadziła we współpracy z firmą Zymetria badanie, z którego wynika, że ponad 50 proc. polskich pracowników biurowych z dużych miast pracuje obecnie w modelu hybrydowym. To o 20 punktów procentowych więcej w porównaniu do wyników z maja ubiegłego roku, kiedy 32 proc. respondentów pracowało w takim modelu. Jest to również najbardziej preferowany styl – w ten sposób chciałoby pracować aż 70 proc. ankietowanych.
Jednocześnie rok do roku dwukrotnie zmniejszyła się liczba osób pracujących wyłącznie zdalnie – z 16 proc. do 8 proc. Coraz wyraźniejszy staje się nowy trend w zakresie organizacji pracy hybrydowej, a mianowicie format 50/50, czyli tydzień pracy w biurze, tydzień pracy w domu. Co ważne, 9 na 10 polskich pracowników biurowych uważa, że tradycyjne biuro jest niezastąpione. To bardzo dobre wieści dla firm, które zainwestowały w nowe biura. Pracownik hybrydowy jest najbardziej zadowolony. Nowa siedziba PZU świetnie odpowiada na te potrzeby.
– Projekt zmiany głównej siedziby PZU powiązaliśmy z wdrażaniem nowego modelu pracy, dlatego przy projektowaniu nowej przestrzeni biurowej od razu uwzględniliśmy nowe potrzeby oraz szanse, które wynikają z przejścia na model hybrydowy. Naturalną konsekwencją hybrydy jest chociażby wprowadzenie systemu współdzielenia biurek, a dzięki zastosowaniu idei desk sharingu mogliśmy przygotować komfortowe miejsce pracy dla znacznie większej liczby pracowników Grupy PZU – powiedział Mariusz Flisiuk, dyrektor biura nieruchomości w PZU.
Nowy model pracy w PZU zakłada trzy dni pracy z biura i dwa dni pracy z domu w tygodniu. – Przyjęliśmy model, który łączy oczekiwania pracowników dotyczące utrzymania pracy zdalnej oraz pozwala zachować efektywność procesów biznesowych, jak również sprzyja pracy zespołowej i tworzeniu innowacji – mówi Marlena Chojecka-Bek, dyrektor ds. szkoleń i rozwoju PZU.
Większość pracowników opowiada się pracą za hybrydową, bo daje większą swobodę w wyborze miejsca pracy dostosowanego do charakteru aktualnie wykonywanych zadań. Pracownicy podkreślają też, że częściowa praca z domu jest ogromnym ułatwieniem w godzeniu pełnionych ról – zawodowych i prywatnych. Biuro natomiast ma być miejscem współpracy, kreatywnych dyskusji, warsztatów, przestrzenią, która „burzy silosy”. – Nowa siedziba to ważny element wdrożenia docelowego hybrydowego modelu pracy wraz z pakietem odpowiednich narzędzi i programów poprawiających jakość życia pracowników – podsumowuje Macieja.