Nowa siedziba PZU wzorem „zielonej” architektury
Artykuł sponsorowany

Nowa siedziba PZU wzorem „zielonej” architektury

Dodano: 
Warszawski wieżowiec Generation Park
Warszawski wieżowiec Generation Park Źródło: Materiały prasowe / PZU
Supernowoczesny i ekologiczny biurowiec, wyróżniający się zrównoważoną architekturą, energooszczędną technologią i wypełniony roślinami -  tak wygląda nowa siedziba PZU, największego polskiego ubezpieczyciela. PZU Park to jeden z najnowocześniejszych biurowców w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Ochrona środowiska przenika dziś wiele dziedzin życia. A zrównoważone biura to już nie trend, ale standard na rynku. Przykładem wzorcowego ekologicznego budownictwa w sercu miasta jest nowa siedziba PZU na warszawskiej Woli. 140-metrowy wieżowiec wybudowany przez Skanska to najbardziej zielony wieżowiec w stolicy! Czym się wyróżnia?

Nacisk na zrównoważone rozwiązania

PZU będzie najemcą budynku przez dziesięć lat. Logo spółki już zawisło w lobby biurowca na zielonej, żywej ścianie o wysokości 15 metrów i powierzchni 330 mkw., zbudowanej z 6 tys. roślin, które każdego dnia emitują ilość tlenu, jaką zużywa 150 osób. Dzięki przeszklonej elewacji, ścianę można podziwiać również z zewnątrz. – To jeden z najlepszych przykładów naszego podejścia do tworzenia innowacyjnych, zrównoważonych i bezpiecznych przestrzeni do pracy – tłumaczy Rafał Stoparczyk, dyrektor projektu w spółce biurowej Skanska.

Wieżowiec otrzymał prestiżową nagrodę Prime Property Prize 2021 w kategorii „zielony budynek”. Nie ma wątpliwości, że nagroda jest zasłużona. A to nie koniec! Biurowiec Generation Park Y – obecnie już PZU Park – otrzymał także certyfikat LEED Core&Shell na poziomie Platinum, czyli najwyższym. To międzynarodowy system oceny budynków, dotyczący m.in. oszczędności energii i redukcji zużycia wody, która w efekcie ma wpływ na ograniczenie emisji dwutlenku węgla.

– PZU przykłada bardzo duże znaczenie do działania zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju biznesu, dlatego ważnym kryterium wyboru budynku głównej siedziby było połączenie dbałości o dobrostan naszych pracowników i pozytywnego wpływu na środowisko. Certyfikat WELL Core and Shell na poziomie Gold, biurowca potwierdza, że wybraliśmy dobrze – mówi Dorota Macieja, członkini zarządu PZU Życie odpowiedzialna za obszar nieruchomości w PZU, a także nadzorująca Biuro Zrównoważonego Rozwoju.

Dzięki zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań, użytkowanie budynku wiąże się ze znacznie mniejszym zużyciem zasobów. Na przykład system odzyskiwania wody szarej (z dzienną możliwością akumulacji 20 000 litrów) i gromadzenia wody deszczowej pozwoli zaoszczędzić aż 63 proc. wody pitnej. Pomaga w tym również odpowiednio dobrana roślinność na zewnątrz, która nie wymaga podlewania wodą z sieci miejskiej. Dodatkowo inwestycja Skanska będzie korzystać z energii w 100 proc. pochodzącej ze źródeł odnawialnych. To wszystko sprawi, że nowa siedziba pozwoli ubezpieczycielowi m.in. zredukować ślad węglowy o ponad 2500 ton CO2 rocznie – to tyle, ile emituje przez rok tysiąc samochodów.

Jak podkreśla Grzegorz Rosiak, dyrektor Biura Administracji PZU, przeprowadzka do nowej siedziby pozwoliła na ograniczenie liczby elektrośmieci. – W PZU Park pracują osoby, które wcześniej rozproszone były w trzech stołecznych biurowcach. Dzięki przeprowadzce znacząco zredukowaliśmy liczbę telefonów nabiurkowych i drukarek. Zlikwidowaliśmy kilka tysięcy telefonów i zastąpiliśmy je aplikacją komputerową. Dodatkowo zmniejszyliśmy liczbę drukarek, dzięki wprowadzeniu systemu druku podążającego, który umożliwia autoryzację wydruku a także kontrolę zużycia materiałów. To wymierna korzyść, jeśli chodzi o generowanie elektroodpadów, a także oszczędność zużycia energii – wyjaśnia Grzegorz Rosiak.

Zielony projekt

Nowa siedziba PZU już na etapie projektowania miała być zielona. Warto podkreślić, że aż 25 procent materiałów wykończeniowych zawierała elementy z recyklingu, korzystano także z materiałów z certyfikatem FSC (odpowiedzialnego zarządzania gospodarką drzewną), niskoemisyjnych farb, klejów i uszczelniaczy. Z kolei drewno użyte do konstrukcji budynku posiadało certyfikat FSC wyznaczający standardy dla odpowiedzialnej gospodarki leśnej.

Ekologiczna architektura dotyczy jednak nie tylko rozwiązań zastosowanych na etapie wznoszenia budynku i jego użytkowania, ale również między innymi lokalizacji inwestycji. Pracownicy i goście, którzy chcą dostać się do budynku, wykorzystując transport publiczny, mogą wybierać spośród niemal 2900 połączeń dziennie. To najlepsza zachęta do zmiany samochodu na komunikację miejską, co pozwoli nie tylko zaoszczędzić pieniądze, ale też zadbać o środowisko.

Co ważne, biurowiec jest również przyjazny miłośnikom najbardziej zrównoważonego środka transportu, jakim jest rower. Mogą oni korzystać ze 187 stojaków dla jednośladów. Jeśli pracownicy zdecydują się jednak na dojazd do pracy samochodem, czeka na nich ponad 300 miejsc parkingowych, ulokowanych na czterech podziemnych kondygnacjach budynku. Wszystkie z gniazdkami do ładowania aut elektrycznych. W ramach inwestycji powstał także okalający ją, samoczyszczący (efekt występujący po opadach deszczu) chodnik z „zielonego betonu”, niwelującego zawartość w powietrzu zanieczyszczeń ze spalin i smogu.

Na 35. piętrze, czyli na wysokości 127 metrów nad poziomem ulicy, znajduje się zielony taras z widokiem na centrum Warszawy. Pomiędzy budynkami kompleksu zaprojektowano pergole, których powierzchnia, łącznie z zadaszeniem, obsadzona została zielenią. Całość stanowi idealne miejsce do pracy i relaksu w otoczeniu przyrody.

– Zielone rozwiązania budynkowe oraz środowisko wewnętrzne wspierające dobrostan pracowników były niezwykle ważnymi aspektami w rozmowach z Grupą PZU. Podpisaliśmy umowę z firmą, z którą łączą nas wspólne wartości, co cieszy nas podwójnie – mówi Katarzyna Zawodna-Bijoch, prezes spółki biurowej Skanska.

Nowa siedziba centrali PZU jest odzwierciedleniem i symbolem wartości, które przyświecają największej instytucji finansowej w tej części Europy. Ze względu na charakterystykę i zalety proekologiczne budynku przeprowadzka jest istotnym elementem realizacji strategii ESG Grupy PZU. Zmiana siedziby to jednak nie wszystko. Największy polski ubezpieczyciel zmienia i rozszerza swoją ofertę ubezpieczeniową i sposób działania w wielu wymiarach, by być jeszcze bardziej eko. Dla sektora nieruchomości przygotowano ofertę PZU Eko Energia. Dla klientów korporacyjnych dwa nowe produkty: PZU Energia Wiatru i PZU Energia Słońca. Firma zainwestowała również w farmy i elektrownie wiatrowe. PZU chce być zaufanym partnerem zielonej transformacji.